Prien am Chiemsee

Idyllisches Wohnen in ruhiger Ortsrandlage

verkauft!

Hausansicht mit Garagen (Nordansicht)

Auf einen Blick

Gundstück: ca. 400 qm
Zimmer: 4 Zimmer, Bad, Gäste WC, Einbau-Küche
Wohnfläche : ca. 80 qm
Baujahr: 1969, Renovierung 2014
Kaufpreis: -
Referenznummer: 3182115

Objektbeschreibung

gepflegtes Reihenendhaus eines 3-Spänners (WEG) - in Holzständerbauweise
zauberhaftes Grundstück nach Süd-Westen ausgerichtet
mit Blick zum Kirchturm und zu den Bergen
gemütliche Räume mit viel Licht
Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC
sonniger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur Terrasse
offenes Treppenhaus zum OG
Schlafzimmer mit Balkon und Bergblick
kleines Büro und ein weiteres Schlafzimmer
Bad und Gäste-WC in moderner, neutraler Ausstattung
Garage und Stellplatz
ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferien- oder Wochenendhaus
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

voll ausgestattete Küche
Eingangsflur mit Garderobe und Gäste- WC
Fußböden aus Kork, offene Treppe mit Marmorstufen
doppelt verglaste Kunststoff- Fenster, Terrassen- und Balkontüre
Dachboden
Ölheizung erneuert in 1997
Anschluss eines Holzofens möglich
Endenergieverbrauch gemäß Energieausweis 129 (D) kWh (qm x a)

Lage

Die Marktgemeinde Prien, der zentrale Ort am Chiemsee, hat eine hervorragende Infrastruktur, beste ärztliche Versorgung und umfassende Gesundheitseinrichtungen und Klinken. Prien verfügt im Bildungsbereich über ein großes Angebot an Schulen - einem Gymnasium, einer Waldorfschule, einer Musikschule und einem Sprachinstitut.

An Freizeiteinrichtungen bietet Prien besondere Attraktion, allein schon bedingt durch die unmittelbare Nähe zum See mit herrlichen Stränden und Segel- und Yachthäfen. Die Nähe der Chiemgauer Alpen lädt ein zum Wandern, Bergsteigen, Show-Boarding und Skifahren.

Prien hat als IC- Bahnhof erstklassige Verbindungen nach München und Salzburg, so auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 in Bernau erreicht man in 5 Autominuten.