Bad Endorf - Hofham (Vermietet)

  Zauberhafte Dachgeschosswohnung mit Blick zum Simssee und zu den Bergen

Zweitwohnsitz zur Vermietung

 

Titelbild

 

 

Auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • Räume: 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkon
  • Garage / Stellplatz: 1 Carport
  • Baujahr: 2008
  • Mietpreis pro Monat: -
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Referneznummer: 3192117

 

Objektbeschreibung

  • Exklusive, helle Dachgeschoss-Wohnung mit sehr guter Ausstattung.
  • Zwei überdachte Balkone - nach Süd-Westen und Nord-Osten
  • Weiter Blick über Bad Endorf, zum Simssee und in die Berge
  • Solide Wohnanlage mit 6 Parteien in ruhiger Ortsrandlage
  • Nur wenige Minuten zur Ortsmitte und zum Bahnhof

 

Ausstattung

  • Holzsprossentüren und –fenster, 2-fache Isolier-Verglasung
  • Sonniger, großzügiger Wohn- Essbereich mit Süd-Westbalkon
  • Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Nord-Ost Balkon
  • Separates Arbeits- bzw. Schlafzimmer
  • Wohnungstüren aus Massivholz
  • Maßgefertigte Einbauschränke von Schreinerhand
  • Exklusive Schreinerküche mit Holzofen
  • Badezimmer in neutralem Design mit Dusche, Badewanne und WC
  • Böden aus Parkett und Steinfliesen
  • Kellerraum, Fahrradraum
  • Fernwärme mit Pelletheizung
  • Endenergieverbrauch gem. Energieausweis: 76,5 kWh/(qm x a)

 

Lage

Im Herzen Oberbayerns liegt der bekannte Kurort Bad Endorf, gelegen zwischen Simssee und dem Naturschutzgebiet Eggstätter Seenplatte, unweit vom Chiemsee entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, so Ärzte, Banken, Supermärkte,  Kindergarten, Hauptschule (auch Waldorfeinrichtungen). Weiterführende Schulen, so Real- und Berufsschulen und Gymnasien (inkl. Internate) finden Sie in Seebruck, Prien und Rosenheim.

Bad Endorf bietet nahezu alles, was von einem modernen Heilbadeort zu erwarten ist. Die Kurklinik verfügt über eine der stärksten Jod-Thermal-Quellen Europas und vielfältige Therapie-Einrichtungen.  Sport und Freizeitaktivitäten werden groß geschrieben: Wandern in Natur- und Moorlandschaften, Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Segeln und Surfen. Die nah gelegenen Chiemgauer Alpen laden ein zum Wandern, Ski- und Snowboardfahren. Langlaufloipen sind nur wenige Minuten entfernt.

Bad Endorf verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regional- und IC-Anschluss auf der Strecke Salzburg – München. Die nächstgelegene BAB-Ausfahrt befindet sich bei Prien/Bernau, keine 15 min entfernt. Zum Flughafen Salzburg sind es ca. 40 min, zum Flughafen München ca. 1 ½ Stunden.

Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Hofham, 1 km vom Bahnhof Bad Endorf entfernt. Die Lage ist ruhig, sonnig mit Blick auf die Berge und den Simssee, Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe.  Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür.

 

 

Hausansicht

Hausansicht Ostseite

 

Wohnraum mit Balkon und EB

Wohnraum mit Balkon und EB- Küche

 

EB Kuche mit Holzofen

EB- Küche mit Holzofen

 

Schlaf Gastezimmer

Schlaf- / Gästezimmer

 

Ankleider

Ankleide

 

Badezimmer

Bad

 

Flur

Flur

 

Blick von Balkon zum Simsee und Bergen

Blick vom Balkon zum Simssee und den Bergen

 

Simssee

Simsee

 

Für weitere Einzelheiten wie Bilder und Grundrisse, bitte unverbindlich Exposé anfordern.

 

 

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