Gollenshausen am Chiemsee

Idyllisches Landhaus mit Seezugang und eigenem Steg

zur Vermietung

 

Immobilie am Chiemsee, Chiemgau, Gollenshausen, Gstadt, privater Seezugang, eigener Steg, Grundstueck, Balkon, Bergblick, Ferienwohnung

 

Auf einen Blick

Grundstück: ca. 4.100 m²

Zimmer: 5 Zimmer, 4 Bäder

Wohnfläche: ca. 151 m²

Baujahr: 1962, teilsaniert 2008

Miete insgesamt: -

Umlage: -

Referenznummer: 3172136

 

Objektbeschreibung

  • Landhaus in ruhiger Dorflage mit herausragendem Blick zum See und zu den Bergen
  • Lichte, gut konzipierte Wohnaufteilung
  • sonniges, parkähnliches Grundstück mit direktem Seezugang
  • Garage für 2 Fahrzeuge, Stellplätze
  • geräumige Kellerétage mit eingerichteter Bar

 

Ausstattung

    • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
    • vorgelagerte, überdachte Terrasse
    • Einbauküche
    • Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus und Garderobe
    • 4 Schlafzimmer, 3 davon mit Seeblick
    • 4 Bäder in neutralem Design
    • in 2008 wurde das obere Stockwerk neu gebaut, inklusive eines neuen Daches. Dabei erhielt das komplette Haus eine Wärmefassade, sowie die Heizung eine Modernisierung.
    • Fußböden mit Parkett, Solnhofener Platten, Feinsteinzeug
    • Holzsprossenfenster, doppelt verglast
    • geräumiger Keller mit Bar
    • Tierhaltung nach Absprache

 

Lage

Gollenshausen,Nachbardorf der Gemeinden Gstadt und Breitbrunn, liegt direkt gegenüber der Fraueninsel am Chiemseeufer.
Diese Gemeinden sind für ihren Charme und ihre beschauliche Atmosphäre bevorzugte Wohnorte am nordwestlichen Ufer des Chiemsees.
Von Gstadt gehen die Fähren zu den in Sichtweite gelegenen Inseln Frauen- und Herrenchiemsee. Gstadt mit seinen beiden Nachbargemeinden bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im 10 km entfernten Prien und in Traunstein. Ein Gymnasium mit Internat ist in Ising, dort sind auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Polo, Tennis, Golf etc.
Prien und Bad Endorf haben als IC- Bahnhöfe erstklassige Verbindungen nach München und Salzburg, so auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnanbindung zur A8 in Bernau erreicht man in 15 Autominuten.

 

Für weitere Einzelheiten wie Bilder und Grundrisse, bitte unverbindlich Exposé anfordern.

 

 

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