Bergen am Hochfelln   (Verkauft)

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick ins Tal und in die Berge

 

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Auf einen Blick

Räume

3 Zimmer, Bad, Küche

Wohnfläche

ca. 70 qm

Garage

1 Stellplatz

Baujahr

1986

Kaufpreis

-

Referenznummer 3202130

 

 

Ein ständiger Wohnsitz, auch ideal als Ferienwohnung geeignet,

ebenso als Kapitalanlage empfehlenswert

 

 

Objektbeschreibung

  • Rundum-Blick in die Berge
  • Solide Wohnanlage
  • Lichte, geräumige Dachgeschoss-Wohnung
  • Bushaltestelle vor der Tür
  • Stellplatz

 

Ausstattung

  • Sonniger, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Offene Holztreppe zum OG
  • dort 2 kleine Räume, nutzbar als Schlafzimmer/Büro
  • gemütliche EBK mit Holzfenstern, doppelt verglast
  • Wasch- und Trockner-Kombination in der Küche
  • in allen Wohnräumen Dachfenster aus Kunststoff, 2-fache Isolier-Verglasung
  • Einbauschränke
  • Holztüren
  • Bad mit Wanne und WC
  • Böden aus Fliesen, Laminat und Teppichboden
  • Wasch- und Trockenraum (Münzautomat)
  • Kellerabteil
  • Ölheizung
  • Endenergieverbrauch 110,2 kWh (m²xa)

 

Lage

Die Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Freibad, Spielplatz etc. sind am Ort. 

Der Luftkurort Bergen liegt südöstlich des Chiemsees im Landkreis Traunstein am Fuße des Hochfelln (1674 m) und verfügt über einen Bahn-, sowie über einen direkten Autobahnanschluß an die Hauptverbindung A8 München – Salzburg. Die ca. 8 km entfernte Kreisstadt Traunstein und der Chiemsee sind mit guten Busanbindungen zu erreichen. Entfernung zum Flughafen München 120 km, zum Flughafen Salzburg 30 km.

Bergen bietet durch seine zentrale Lage, zwischen Chiemsee und Salzburg, einen hohen Freizeitwert. Der Hausberg Hochfelln ist ein Anziehungspunkt für Skifahrer im Winter und Bergwanderer im Sommer. Das Naturschutzgebiet Bergener Moos ist für Spaziergänger und Radfahrer Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren.    

 

 

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Für weitere Einzelheiten wie Bilder und Grundrisse, bitte unverbindlich Exposé anfordern.

 

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