Berg bei Söchtenau im Chiemgau

Idyllisches Wohnhaus in ländlicher Umgebung

zur Vermietung

 

Simssee, Chiemgau, Söchtenau, Vogtareuth, Wohnimmoblie, Bauernanwesen, Terrasse, Balkon, Bergblick, Ferienwohnung,

 

Auf einen Blick

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 6, Zimmer, 2 Bäder, 2 WC

Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 40 m²

Baujahr: 1998

Miete insgesamt: -

Umlage insgesamt: -

Referenznummer: 3172111

 

Objektbeschreibung

  • malerisches, geräumiges Wohnhaus in ruhiger, beschaulicher Weilerlage - ehemals ein bäuerliches Anwesen,
    Stall und Tenne im hinteren Bereich sind ausgebaut und heute 2 weitere Wohneinheiten
  • Lichte, gut konzipierte Wohnaufteilung
  • einzigartiger Rundumblick bis zu den Bergen
  • sonniger Garten mit überdachter Terrasse
  • 2 großzügige Balkone
  • 2 Garagen, 1 Stellplatz
  • Ölheizung, Kachelofen
  • Solar für Brauchwasser
  • FBH EG, Heizkörper KG

Ausstattung der Hauptwohnung

  • großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse
    Einbauküche (ablösbar) mit Essecke und Speisekammer
  • Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus und Garderobe
  • offene Holztreppen vom EG bis ins DG
  • 2 neutral geflieste Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche
  • 1 weiteres WC im OG
  • separater Elternbereich mit Ankleide
  • 3 weitere Schlafzimmer
  • Studio/Arbeitszimmer
  • alle diese Räume mit Zugang zum Balkon
  • kleiner Speicher im DG
  • Fußböden aus Fliesen und Laminat
  • Holzsprossenfenster, doppelt verglast, mit Fensterläden
  • geräumiger Keller mit Hauswirtschaftsraum
  • überdachte Terrasse
  • Tierhaltung nach Absprache

 

Lage

Das Haus liegt in ländlicher, ruhiger und idyllischer Lage auf einer Anhöhe inmitten des Weilers Berg, umgeben von bäuerlichen Anwesen, unweit der ca. 2 km entfernten Ortschaft Söchtenau, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sie grenzt im Süden an den Simssee und erstreckt sich bis nach Vogtareuth mit seinem berühmten Klinikum. Den Weiler Berg bitte auch bei google maps anschauen.

Grund- und Teilhauptschule und Kindergarten mit -krippe befinden sich in Söchtenau. Schulbusstation im Dorf. Busverbindungen bestehen zu weiterführenden Schulen von Söchtenau aus zu Gymnasium, Real- und Berufsschulen, sowie Fachoberschulen. Rosenheim (15 km), Prien (15 km) und Wasserburg (18 km).

In Söchtenau befinden sich Edeka (mit Poststelle), Metzgerei und Bäckerei, Gastwirtschaften, Bank und Arztpraxis.

 

02

Hausanischt

 

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Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse

 

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mit Blick zum Kachelofen

 

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Terrasse

 

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Küche

 

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Flur und Treppenhaus

 

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Schlafzimmer OG

 

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mit Blick zur Ankleide

 

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Badezimmer

 

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Schlaftimmer DG mit Balkon

 

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Balkon DG

 

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Blick vom Balkon DG

 

 

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